Перейти к содержимому

denis1992

Ответы в темах

Просмотр 15 ответов — с 1 по 15 (всего 30)
  • Автор
    Ответы
  • denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Добрый вечер. Для мебели берите первый сорт, он ровный и чистый, со вторым сортом придется больше шкурить. Я брал поддоны под садовую мебель в «Балт-Паллет» https://balt-pallet.ru/ — продают и небольшими партиями, объемы поставок у них любые. Компания с собственным производством, поддоны у них не трухлявые, все рассортированы по сортам. Брал б/у первого сорта 800х1200, с настилом из шести досок, для сиденья дивана это удобнее, щелей меньше. Привезли по Петербургу в день заказа, на дачу в Ленобласть тоже возят. Скажу честно, даже первый сорт придется отшлифовать и покрыть пропиткой, иначе на улице за сезон посереет. Перед сборкой выдержите поддоны пару дней в сухом месте, сырые доски потом ведет.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Тут лучше всего тест плюс разговор с живым человеком. На switch-eng.ru можно пройти тестирование на уровень английского прямо на сайте, а после него получить бесплатную консультацию преподавателя. Заняло все минут двадцать. Я так и сделал: тест прошел вечером дома, без стресса, а на консультации преподаватель объяснил, что у меня с грамматикой и почему говорю хуже, чем понимаю. Заодно подсказали, какой формат подойдет, группа или индивидуально. Пробный урок у них тоже бесплатный. Честно, уровень назвали ниже, чем я думал, но так даже лучше, чем мучиться в сильной группе. Совет: проходите тест в спокойной обстановке и не гуглите ответы, иначе результат будет бесполезен.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Доброго дня. Смысл есть, тем более на хорошее дело. Мы в своем ЖК возили крышки и бутылки в promtehmakulatura.ru и крышки там принимают отдельно, они есть у них в списке вместе с ПЭТ-бутылками и пластиком. Нам из Шушар вообще пять минут ехать. Ребята на площадке помогли выгрузить мешки, никто не морщился из-за небольшого объема. Пункты в Шушарах и со стороны Всеволожского района, работают каждый день с десяти до семи. Взвешивают на автовесах при вас, деньги сразу переводят. Скажу честно, за несколько мешков сумма выйдет скромная, но для приюта лишним не будет. Бутылки сминайте, а крышки держите отдельно и без мусора внутри. Договоритесь копить до полной машины, так поездка точно окупится.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Про шум. Если в доме есть жильцы, которые против, лучше узнать заранее. Объявление в подъезде с датой и временем и фраза «если есть возражения, напишите в чат дома» снимают половину конфликтов. Это не консультация, просто наблюдение.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    «Принято к сведению» — классическая отписка, на неё можно и нужно отвечать. Я бы сделал так.
    Повторное обращение: в первой строке номер и дата первого, дальше конкретные вопросы, на которые нужен ответ по существу. Будет ли установлена урна, в какие сроки, если нет, то по какой причине. Вопросы с «да или нет» и «когда» сложнее закрыть общей фразой.
    Параллельно запишитесь на приём и возьмите с собой распечатку обоих обращений. Обычно второе письмо плюс личный визит вопрос закрывают. Но это мой опыт, не консультация, в разных управах по-разному.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    И распечатайте ответ управы. Через год в УК придут новые люди, и бумага объяснит, откуда клумба.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Макс, я тоже в Тёплом Стане, и мне кажется, вы взялись за то, что вообще не должны были делать в одиночку. Лавочки у подъезда обычно на балансе УК, их ремонт входит в содержание двора. Опять же не консультирую, но у нас в доме было так: написали обращение в УК с фото, какие лавочки и что сломано, через три недели пришли и поменяли доски. Покрасили так себе, но поменяли.
    Так что вариант первый: прямо сейчас пишете в УК от себя и пары соседей, а в чат пишете, что сами не потянули и подали заявку. Это не стыдно, это нормальный путь.
    Вариант второй, если УК откажет: скинуться. Восемь тысяч на подъезд из 60 квартир — это примерно по 300 рублей, если откликнется хотя бы половина. Только собирать деньги лучше не вам одному, пусть кто-то второй ведёт табличку с чеками.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    О, сосед по Тёплому Стану. С оговоркой, что я не юрист в этой области: для решения по общему имуществу важен не только кворум, но и правильно оформленный протокол. Очное собрание с кворумом в большом доме почти нереально, у нас делали очно-заочное: короткая встреча во дворе плюс бюллетени по квартирам.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Макс, привет, я тоже в Тёплом Стане. У себя в доме я в совете дома, через нас идут письма в УК и управу, так что с бумажной частью могу помочь. Если что-то во дворе, сначала выясните, чья земля: придомовая территория дома или городская. От этого зависит, кому писать. Придомовую можно обсудить с советом дома и УК, по городской уже управа и обращение, у нас ответа ждали три недели.
    Самое простое и почти без бумаг это субботник на придомовой территории. УК обычно даёт мешки и забирает мусор, просто предупредите её заранее письмом, чтобы остался след. Я не консультирую, просто так было у нас. Если решите, помогу с текстом письма.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Не консультирую, просто как у нас в совете дома устроено после похожей истории. Любая трата сверх оговорённого только после «ок» от двух человек, иначе разницу человек покрывает сам. Одно такое правило, записанное в закреплённом сообщении, и спорить уже не о чем.
    А мириться я бы начал не в общем чате, а лично с каждым. Написать соседке спасибо за пироги, соседу сказать, что его позиция тоже понятна. После этого в общий чат уже не так страшно.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Если всё-таки деньги, то хотя бы фиксируйте: кто дал, сколько, на что ушло, и отчёт в чат двора. И лучше, чтобы деньги не лежали у одного человека в кармане, а были прозрачно расписаны. Это не про закон, а про то, чтобы через месяц не пошли слухи.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Предупредите УК, что наряжаете, иначе дворник снимет всё в первую же неделю как мусор. У нас такое было.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    У меня примерно десяток обращений за три года, в основном по дому и двору. Мой опыт такой, без претензии на правило.
    Через mos.ru удобно следить за сроком, и ответ придёт точно, это плюс. Но он часто формальный, потому что обращение уходит исполнителю, а тот отвечает шаблоном. Бумага через приёмную лучше работает, когда она приложена к живому разговору: сходили на приём, поговорили, оставили письмо с подписями. Тогда ответ готовит человек, который вас видел.
    И ещё: если пришла отписка, второе обращение со ссылкой на номер первого и конкретным вопросом «в какие сроки?» обычно даёт ответ получше. Я не консультирую, просто так складывалось у меня в Тёплом Стане.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Про подвал, с оговоркой, что я не практикующий юрист и не консультирую. Подвал многоквартирного дома обычно относится к общему имуществу собственников. Значит, по-хорошему, нужно решение общего собрания, чтобы отдать его под мастерскую, и согласие УК, которая отвечает за коммуникации. У нас в Тёплом Стане собрание по похожему вопросу собирали почти два месяца, кворум еле набрали, в итоге решали заочным голосованием.
    Есть и вариант попроще, который я видел: УК просто выдаёт ключ инициативной группе под честное слово, без собрания. Работает, пока не сменился управляющий или пока кто-нибудь из соседей не пожалуется. Тогда помещение могут закрыть за неделю.
    Если у вас в доме есть совет дома, начните с него, это сильно ускоряет.

    denis1992
    Запустил проект
    Район: Тёплый Стан
    Чем занимается: менеджер по продажам, юрфак
    Проект/опыт: совет дома и письма в управу
    На форуме с 04.11.2023

    Сибиряк, а вы не из соседнего квартала случайно? Я тоже в Тёплом Стане, у нас похожие лавочки и та же история с графиком. Хорошо, что согласовали письмом. Мы в прошлом году красили без письма, и потом УК пыталась сказать, что мы «повредили имущество». Обошлось, но неприятно.

Просмотр 15 ответов — с 1 по 15 (всего 30)