Мастерская починки в подвале: год работы, цифры и ключ, который теряли дважды

Год назад, в апреле, мы открыли мастерскую починки в подвале нашего дома в Кузьминках. Пишу итоги, потому что сама в начале искала такие рассказы и почти ничего не нашла.
С чего началось. Подвал стоял пустой, с хламом от прошлых жильцов. Я технолог на швейном производстве, дома у меня две машинки, и соседки постоянно просили то подшить, то поменять молнию. Предложила на собрании жильцов сделать общее место. Совет дома согласился, УК дала ключ при условии, что мы сами следим за порядком и пожарной безопасностью.
Первый месяц. Вынесли хлам, это три выходных и машина, которую оплатили вскладчину, по 400 рублей с тех, кто был за. Поставили два стола, сосед-пенсионер принёс верстак и свои инструменты и оказался лучшим столяром во всём квартале. Повесили правила: чиним сами под присмотром дежурного, вещи не оставляем больше чем на неделю, уходя выключаем всё.
Цифры за год. Открыты по вторникам вечером и по субботам днём. Дежурных было пять, сейчас четверо. По записи прошло около 300 починок: одежда, стулья, лампы, пара велосипедов. Денег не берём, есть банка на нитки и лампочки, за год туда положили около 9 тысяч, и ушло примерно столько же.
Что не получилось. Ключ теряли дважды, во второй раз меняли замок за свои. Теперь ключей три, и каждый записан на конкретного человека. И дежурные устают: летом двое ушли на перерыв, и я месяц дежурила почти одна. Сейчас ищу ещё двоих, чтобы график был не через раз.